해바람 법률사무소
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[계약] 재생에너지 시행사를 대리하여 집합건물에 대한 지붕태양광 임대차계약 체결 자문
해바람 법률사무소 조현식 변호사는 재생에너지 시행사를 대리하여 집합건물에 대한 지붕태양광 임대차계약 법률 검토 업무를 수행하였습니다. 이번 자문은 일반적인 단독 건물 지붕 임대차와 달리 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률이 적용되는 특수한 법률관계를 정밀하게 분석하여 사업의 안정성을 확보하는 데 주력하였습니다.집합건물의 지붕은 원칙적으로 구분소유자 전원의 공용부분에 해당하므로 이를 임대하여 태양광 발전 설비를 설치하기 위해서는 일반 건물과는 다른…
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[소송] 재생에너지 시행사를 대리하여 한전 PPA 정산금 가압류 전부인용
해바람 법률사무소의 조현식 변호사는 재생에너지 발전소 사업양수도 과정에서 발생한 분쟁과 관련하여 매수인인 스타트업을 대리하였습니다. 조현식 변호사는 매도인이 한국전력공사로부터 지급받을 전력구매계약(PPA) 대금 채권 전부에 대한 가압류 결정을 성공적으로 이끌어냈습니다.이번 사건은 사업양수도계약 이행 과정에서 매도인의 의무 불이행으로 인해 매수인에게 발생한 손해를 보전하기 위해 진행되었습니다. 특히 사업양수도계약서와 관련 법령을 토대로 매수인이 입게 된 손해액을 면밀히 산정하였습니다.매도인의 주요 수익원인…
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![[전력정책] SMP 상한제의 법적 근거와 정산 방식에 관한 분석](https://haebaramlaw.com/wp-content/uploads/2026/04/SMP-상한제도-scaled.jpg)
[전력정책] SMP 상한제의 법적 근거와 정산 방식에 관한 분석
안녕하세요, 해바람 법률사무소 조현식 변호사입니다. 최근 중동 사태로 인한 유가 급등에 대응하여 정부 부처에서 SMP 상한제 도입을 논의하고 있는데요. 이번 글에서는 SMP 상한제의 구체적인 내용과 정산 방식에 대해 분석해 보겠습니다. 1. SMP 상한제의 법적 근거 SMP 상한제의 기초가 되는 법령은 전기사업법 제33조입니다. 이에 따르면 전력시장에서 이루어지는 전력의 거래가격은 시간대별로 전력의 수요와 공급에 따라 결정되는 가격으로…
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[기업형사] 정부기관을 대리하여 사후환경영향조사 미실시에 따른 책임범위 자문
해바람 법률사무소의 조현식 변호사는 정부기관을 대리하여 사후환경영향조사 미실시에 따른 책임범위 자문의견을 제공하였습니다. 이번 자문은 환경영향평가법에 따른 형사 처벌 리스크를 단순하게 검토하는 것에 그치지 않고, 행위자의 고의성 인정 여부와 법률의 착오와의 관계 등을 학술적으로 치밀하게 분석하여 정부기관의 법적 리스크를 선제적으로 해소하였다는 점에서 의의가 있습니다.주된 자문내용을 요약하면 아래와 같습니다.- 환경영향평가법에 따른 형사처벌 리스크 검토- 사후환경영향조사 미실시 행위에…
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![[전력정책] RE100 산단 법안의 내용과 차별점 분석](https://haebaramlaw.com/wp-content/uploads/2026/04/RE100-산단법안-분석-scaled.jpg)
[전력정책] RE100 산단 법안의 내용과 차별점 분석
안녕하세요 해바람 법률사무소 조현식 변호사입니다. 글로벌 시장에서 RE100 이행 요구가 강화됨에 따라 국내 수출 기업들의 재생에너지 확보가 핵심적인 경쟁력으로 부상하고 있습니다. 이에 따라 기존의 중앙집중형 전력 공급 체계는 송전망 포화와 계통 연계 지연 등의 한계로 인해 기업의 증가하는 재생에너지 수요를 적기에 충족시키기에 어려움이 있는데요. 이러한 문제를 해결하기 위해 현재 재생에너지 자립도시 및 단지 조성을 골자로…
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[전기신문] 조현식 변호사, 태양광 임대차계약의 실무상 쟁점에 관하여 인터뷰
태양광 임대차 계약을 기반으로 한 태양광 사업이 보급 확대의 주류로 부상하고 있으나, 기존의 계약 구조가 산업의 변화 속도를 따라가지 못해 분쟁의 원인이 되고 있습니다. 태양광 임대차는 20년 이상의 장기 계약이라는 점에서 일반적인 부동산 임대차와는 근본적으로 다른 구조를 가집니다. 따라서 계약 체결 단계에서 사업의 특수성과 핵심 리스크를 정확히 반영하지 않으면 사업 전 과정에서 분쟁이 반복될 가능성이…
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![[풍력발전] 2026. 3. 9. 자 REC 규칙 개정안의 주요내용](https://haebaramlaw.com/wp-content/uploads/2026/03/REC-규칙-개정안.jpg)
[풍력발전] 2026. 3. 9. 자 REC 규칙 개정안의 주요내용
안녕하세요 해바람 법률사무소 조현식 변호사 입니다. 2026. 3. 9. 자로 공급인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙(이하 ‘REC 규칙’)에 대한 일부개정 입안 예고가 있었는데요. 그 구체적인 변경사항에 대해 살펴보겠습니다.공급인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙 제개정 예고 1. 개정이유 이번 일부개정안은 풍력 고정가격계약 경쟁입찰 제도를 개선하여 공급의무자와 풍력 선정사업자가 보다 원활하게 사업을 추진할 수 있도록…
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![[태양광 계약실무] 차임미지급 시 임대인의 올바른 대처 방안과 주의사항](https://haebaramlaw.com/wp-content/uploads/2026/03/차임미지급-업무방해-scaled.jpg)
[태양광 계약실무] 차임미지급 시 임대인의 올바른 대처 방안과 주의사항
태양광 발전사업 부지의 임대차 계약에서 임차인의 차임미지급 등 관련 분쟁이 발생하면 임대인 입장에서는 무턱대고 공사 현장에 대한 임차인의 진입을 막는 상황이 자주 확인됩니다. 그러나 태양광 발전사업 부지의 임대인이 임차인의 임대료 미지급을 이유로 진행 중인 공사를 자력으로 중단시키는 행위는 법적으로 상당한 위험을 초래할 수 있습니다. 이는 형사상 업무방해죄에 해당할 수 있을 뿐만 아니라 민사상 손해배상 책임까지…
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“태양광·풍력 발전사업 법률실무 – 인허가” 누적 판매부수 100부 달성
2025 태양광·풍력 발전사업 법률실무 – 인허가 도서가 발간 이후 누적 판매 부수 100부를 기록하였습니다. 본 도서는 신재생에너지 발전사업의 핵심인 인허가 절차와 그 과정에서 발생하는 다양한 법률적 쟁점을 체계적으로 정리하고자 기획된 실무서입니다.이번 저작은 해바람 법률사무소가 대외적으로 선보인 첫 번째 법률 실무 지침서라는 점에서 의미가 있습니다. 집필 과정에서 실무 현장의 복잡한 인허가 체계와 최신 법령 변화를 충실히…