태양광 발전소와 같은 신재생에너지 발전 사업의 매각을 검토할 때, 많은 사업자가 가장 먼저 수익률과 매매 대금을 고민합니다. 하지만 실질적인 현금 흐름을 결정짓는 결정적인 변수는 따로 있습니다. 바로 부가가치세입니다. 매각 방식에 따라 적게는 수천만 원에서 많게는 수억 원에 달하는 부가세가 발생할 수도 있고, 법률적 요건을 충족한다면 이를 완전히 면제받을 수도 있기 때문입니다. 오늘은 발전소 매각 시…

전 세계적인 RE100 이행 가속화 흐름 속에서 재생에너지를 안정적으로 조달하기 위한 기업들의 고민이 깊어지고 있습니다. 이러한 수요에 부응하여 최근 가상 전력구매계약(Virtual PPA, 이하 VPPA) 혹은 금융 PPA(Financial PPA)라는 명칭의 계약 방식이 큰 주목을 받고 있습니다. 글로벌 빅테크 기업들이 재생에너지 목표 달성을 위해 적극적으로 활용하는 방식이기도 한 VPPA는 국내 시장에도 점차 도입되는 추세입니다.그러나 실무 현장에서 접하는…

안녕하십니까. 에너지 산업의 법률 동반자로서 복잡한 정책 변화를 분석해 드리는 해바람 법률사무소입니다. 최근 발전사업허가 기준, 특히 재무 요건이 한층 강화됨에 따라 현업에 계신 사업자분들의 우려 섞인 문의가 이어지고 있습니다. 이미 허가를 취득하여 사업을 진행 중인 경우에도 이러한 새로운 기준이 소급 적용되어 사업권에 영향을 미치지는 않을지, 그리고 실무 현장에서 활용되는 ‘표준심사검토서’의 까다로운 기준을 어떻게 받아들여야 할지에…

발전소, 특히 소규모 태양광 발전소 인수를 검토하다 보면 서류마다 기재된 명의가 서로 달라 당혹감을 느끼는 사례가 적지 않습니다. 발전사업허가증 상의 명의는 A인데 사업자등록증이나 한국전력공사와의 계약서 등의 명의는 B로 되어 있는 식입니다. 이러한 명의 불일치는 법률상 양도인이 누구인지 불분명하게 만들어 인수 절차 전반에 큰 혼란을 야기할 수 있는 위험 요소입니다. 발전소 인수의 숨겨진 암초라 할 수…

최근 글로벌 경영 환경에서 RE100이나 ESG 경영은 더 이상 선택이 아닌 기업의 생존을 결정짓는 핵심 가치로 자리 잡았습니다. 탄소 중립 실현을 위해 많은 기업이 친환경 에너지 사용으로 눈을 돌리면서, 재생에너지를 시장에서 직접 구매하여 소비하려는 움직임이 그 어느 때보다 활발합니다. 이러한 변화의 중심에서 실질적인 이행 수단으로 주목받는 제도가 바로 직접 PPA(Power Purchase Agreement, 전력구매계약)입니다.2024년 상반기부터 직접…

안녕하십니까. 해바람 법률사무소 대표변호사 조현식입니다. 축사나 창고 등 기존 건축물의 지붕 유휴 공간을 활용한 발전사업 중 특히 축사 태양광 발전에 대한 문의가 부쩍 늘고 있습니다. 추가적인 토지 확보 비용 없이 부가 수익을 창출할 수 있다는 점에서 매우 효율적인 선택지이지만, 설치에 앞서 반드시 짚고 넘어가야 할 인허가 절차가 존재합니다. 자칫 간과하기 쉬운 핵심 사항들을 법률 전문가의…

에너지 전환의 시대가 도래함에 따라 건물의 가치를 높이는 동시에 에너지 자립을 실현하는 건물일체형 태양광, 즉 BIPV(Building Integrated Photovoltaic)에 대한 관심이 어느 때보다 뜨겁습니다. BIPV는 건축물의 외벽이나 지붕 등 외장재 자체가 태양광 모듈의 역할을 수행하며 전력을 생산하는 기술로, 정부가 추진하는 제로에너지건축물(ZEB) 인증 의무화 정책과 맞물려 건축 시장의 필수적인 요소로 자리 잡고 있습니다. 하지만 BIPV는 단순한 인테리어를…

안녕하십니까, 해바람 법률사무소의 조현식 변호사입니다.최근 글로벌 에너지 시장의 화두인 RE100 이니셔티브와 탄소국경조정제도(CBAM) 등 급변하는 환경 속에서, 국내 풍력발전 사업 역시 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다. 발전사업자가 직접 전기소비자와 계약을 맺는 PPA(전력구매계약) 방식이 점차 확산되고 있으나, 여전히 대다수의 풍력 프로젝트에서 가장 핵심적인 수익 기둥은 신재생에너지 공급의무자에게 REC(신재생에너지 공급인증서)를 판매하여 안정적인 매출을 확보하는 구조입니다. 그 중심에는 20년이라는 장기적인…

공유수면매립 등을 통해 조성된 염해농지는 염분으로 인해 영농 계속성이 낮음에도 불구하고, 토지 이용 규제로 인해 그간 활용 방안이 제한적이었습니다. 그러나 에너지 전환 정책과 맞물려 농지법상 예외 조항이 구체화됨에 따라, 염해농지는 이제 최장 23년이라는 안정적인 사업 기간을 확보할 수 있는 전략적 태양광 부지로 주목받고 있습니다. 본 고에서는 염해농지 내 태양광 발전사업을 위한 법적 근거와 실무적 쟁점을…